Дача без строительных дефектов. Советы новоселу

Такие крупные приобретения, как квартира, машина, дача, требуют особенного внимания. И если качество квартиры оценить не так уж сложно, то при выборе дачи или загородного дома, в котором отсутствуют дефекты строительства, стоит прислушаться к советам специалистов. Экстерьер. Место расположения и фасад здания – это первое, что привлекает внимание. При этом оцените пространство между вашим будущим участком и близлежащими зданиями.Такие крупные приобретения, как квартира, машина, дача, требуют особенного внимания. И если качество квартиры оценить не так уж сложно, то при выборе дачи или загородного дома, в котором отсутствуют дефекты строительства, стоит прислушаться к советам специалистов.

Экстерьер

Место расположения и фасад здания – это первое, что привлекает внимание. При этом оцените пространство между вашим будущим участком и близлежащими зданиями. По нормам пожарной безопасности, расстояние не должно быть меньше 15 метров. Если вам пытаются продать свежий сруб, обратите внимание на то, что со временем дом даст усадку и может появиться деформация.

Также осмотрите нижние венцы здания – они должны быть достаточно высокими от уровня земли, хотя во многом данная высота определяется конструкцией дома. Наличие подвала или подпола обеспечивает дому вентиляцию и дополнительное полезное пространство. Наружные стены здания, если оно построено из дерева, должны быть обработаны защитным составом и правильно смонтированы. Над входом необходим козырек, он защитит крыльцо от снега и дождей.

Интерьер

Закончив с наружным осмотром, войдите в дом. Убедитесь, есть ли прихожая, присутствуют ли лестницы на 2 этаж и чердак. Не забывайте сверять внутреннюю конструкцию дома с проектом, чтобы не пропустить отступлений от документации.
Даже если вы далеки от строительства, не забудьте посмотреть, как балки перекрытий врублены в несущие стены. Они должны быть вмонтированы целиком, или же с подрубом в четверть и под углом. Как правило, недобросовестная сборка дома из дерева влечет за собой образование щелей, что снижает теплоизоляционную защиту здания. Кроме этого, в щели попадает и задерживается влага и пыль, а, следовательно, образуется грибок и плесень.

Чердак и коммуникации

Не обойдите своим вниманием чердак, проверьте надежность и внешний вид стропильной конструкции крыши. Кроме того, на утепленном чердаке обязательно наличие вентиляции, а также пароизоляции подкровельного пространства. Визуально такие элементы не всегда доступны для осмотра, но возможно уточнить какая именно конструкция используется и по ощущениям определить качество утепления и вентиляции.

Если договором предусмотрено проведение и подключение всех коммуникаций, убедитесь, есть ли в доме вода, канализация, свет, отопление и газ.

Похожие статьи

Оставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *